Publicamos tu depto, respondemos a los huéspedes y resolvemos lo que se rompa. Tú recibes la plata y el reporte, sin mover un dedo.
Si nunca has usado Airbnb, esto es lo importante: tu depto, tu cuenta y tu plata siguen siendo tuyos, siempre. Nosotros solo entramos a trabajar en ella, Airbnb le llama a eso Co-Anfitrión. Puedes quitarnos el acceso cuando quieras, con un clic.
Preguntas de check-in, dudas del barrio, un imprevisto a medianoche. Nuestro equipo contesta en minutos, todos los días del año, para que tu teléfono nunca tenga que sonar por eso.
Nada se te oculta y nada te interrumpe. Cada incidencia queda registrada con hora, evidencia fotográfica y costo. Tú te enteras; nosotros actuamos. Solo te pedimos una decisión cuando el gasto supera el tope que definiste.
Tu cuenta Airbnb sigue siendo tuya. Reservas, reseñas, mensajes e ingresos — todo visible desde cualquier dispositivo, mientras nosotros operamos desde atrás como Co-Anfitriones.
* Datos representativos de propiedades Spacios. Los tuyos los ves en tiempo real desde tu cuenta Airbnb.
Así se ve el camino de una reserva: confirmación, check-in y el depósito llegando a tu cuenta. Sin que muevas un dedo entre medio.
Propiedades reales bajo co-administración Spacios. Fotografía profesional incluida en el servicio — porque la primera reserva se gana en la primera foto.
Todas te llegan como aviso. Ninguna te llega como problema.
Listing optimizado con fotografía profesional y pricing dinámico que ajustamos cada noche. Tu depto cobra lo que el mercado paga hoy — y nosotros nos aseguramos de que así siga siendo mañana también.
Instrucciones de acceso personalizadas, guías visuales y soporte en español e inglés. Desde que el huésped confirma hasta que entra al depto, hay alguien de nuestro equipo disponible. Sin fricción, sin sorpresas.
Respondemos a huéspedes en menos de 15 minutos, los 365 días del año. Imprevistos contenidos antes de que escalen. Tú te enteras de todo — pero solo decides cuando realmente hace falta.
Los primeros 5 días de cada mes recibes un resumen limpio: ingreso bruto, comisiones, gastos con boleta, neto depositado y próximas acciones. Sin letra chica y sin que tengas que pedirlo.
Antes administraba solo y vivía pendiente del teléfono. Con Spacios dejé de preocuparme: si algo pasa, me entero al instante — y cuando lo leo, ya está resuelto.Camila Morales Propietaria · Depto 1D · Santiago
Reseñas de huéspedes en propiedades co-administradas por Spacios. Cada 5★ que reciben es una reseña que queda en tu cuenta, a tu nombre.
“Llegamos a las 2 de la mañana después de un vuelo atrasado y todo estaba resuelto: instrucciones claras, luces encendidas y alguien respondiendo por chat. Impecable.”
“Escribí a las 11 de la noche porque no salía agua caliente. En 20 minutos ya había alguien coordinando la visita del técnico. Nunca me sentí sola con el problema.”
“El departamento estaba exactamente como en las fotos — cosa rara. Limpísimo, con todo lo necesario y una guía del barrio que usamos los siete días.”
“Vine por trabajo un mes y terminé extendiendo la estadía. La coordinación del aseo semanal fue perfecta y siempre me avisaron antes de entrar.”
“Se cortó la luz del edificio y nos escribieron ellos primero, antes de que reclamáramos, con la hora estimada de reposición. Ese nivel de atención no se ve.”
“Viajé con mi hija y pedí una cuna a último minuto. La tenían en el depto antes del check-in, sin costo. Volvimos al mismo lugar en el siguiente viaje.”
Todas se cobran como porcentaje sobre las noches efectivamente ocupadas. Si tu depto no genera, no cobramos. Sin fees fijos, sin costos de entrada, sin permanencia mínima.
La operación completa del listing. La limpieza se cobra aparte, directo al huésped, con la tarifa de aseo del listing.
Nosotros absorbemos y coordinamos el aseo entre estadías. Un solo número, sin gastos variables que revisar cada mes.
Si amueblas tu departamento con nosotros, accedes a nuestra tarifa más baja de co-administración de forma permanente.
Qué nunca cobramos: costo de entrada, mensualidad fija, fotografía, publicación del listing, ni comisión por meses sin reservas.
Pedir tarifa para mi deptoSi tienes 3 o más departamentos en Spacios, tu comisión baja y tu rentabilidad neta por propiedad sube. Te confirmamos el número exacto según tu cartera.
¿Tienes 3 o más deptos, sean tuyos o de tu familia? Cuéntanos tu cartera completa y te armamos una propuesta conjunta. Cotizar mi cartera →
| Autogestión | Otra admin. | Spacios | |
|---|---|---|---|
| Tú eres el Anfitrión titular | Sí | Cuenta de la admin. | Siempre |
| Bitácora de incidencias visible | No | Solo si preguntas | Aviso inmediato |
| Gastos con boleta adjunta | No | Variable | Siempre |
| Pricing dinámico nocturno | No | Raramente | Cada noche |
| Equipo operacional propio | No | Freelance | Interno |
| Disponibilidad 24/7 garantizada | No | Variable | 365 días |
| Contrato mínimo | Ninguno | 6 a 12 meses | 30 días de aviso |
| Reporte mensual detallado | No | Variable | Días 1 a 5 |
| Respuesta en menos de 15 min | No | Variable | Garantizado |
| Fee solo si generas | Sí | Fee fijo | Solo si ganas |
| Fotografía profesional | No | Costo adicional | Incluida |
Spacios también amuebla departamentos para Airbnb con criterio de diseño y funcionalidad real. Si contratas amoblado + co-administración juntos, accedes a la tarifa preferencial de forma permanente — y estás operando en menos de 14 días.
Ver servicio de amobladoGarantía de resultados: si en los primeros 60 días de operación no ves una mejora medible en ingresos, puedes salir sin costo ni período de aviso.
Si tu depto ya está amoblado, no necesitas una reunión para partir. Nos escribes, nos das acceso a tu cuenta y nosotros coordinamos la visita de iniciación: inventario, revisión y fotografía profesional.
Quiero pasar mi depto a SpaciosDirección y datos básicos del depto — sin agendar nada
Nos agregas como Co-Anfitrión a tu cuenta Airbnb
Inventario, revisión y fotografía profesional del depto ya amoblado
Listing activo con pricing dinámico
Empezamos a operar y a responder huéspedes
Tu cuenta Airbnb, tus reseñas, tus ingresos directos a tu banco. Si algo pasa en tu depto, lo sabes el mismo día. Y ya estará resuelto.
Sin compromiso, sin contratos. Evaluamos tu propiedad y en 24 horas te contamos qué tarifa te conviene y cuánto podría generar.
